2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz – 75 m², € 1.092
2,5-Zimmer Wohnung im Flötzerweg mit Außenstellplatz ab 01.08.2026 verfügbar !
Wohnung in 4030, Linz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 74,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 019FAD47
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.092
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung liegt im Flötzerweg und in einer ruhigen Gegend in Linz. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung: (Top 5 im 1. Obergeschoss) -großzügiger Vorraum -separate Küche mit Einbauküche samt. E-Geräte -Wohnzimmer -Badezimmer mit WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche und der Spiegel im Badezimmer bleiben. Die Heizkosten-Akonto und die Kosten für den Freistellplatz sind bereits in der Gesamtbelastung inkludiert. Die monatlichen Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 375EUR inkl. USt. in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Flötzerweg 29, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 499 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 546
Wettbewerb im Umkreis
106 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz
Aktuell sind 503 Angebote für wohnungen in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 503 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten