3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 77,97 m², € 1.405
Sehr schöne barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in TOP LAGE!
Wohnung in Enns, Linz Land mit 77,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,97 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- A72CA301
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.405
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Traumhafte, barrierefreie Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, barrierefreie Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und nachhaltige Haustechnik in einer der begehrtesten Wohnlagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Als Eckwohnung ist sie dreiseitig belichtet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem besonders angenehmen Wohnambiente. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung und -kühlung, die über eine energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe betrieben werden. So genießen Sie im Winter behagliche Wärme und im Sommer angenehme Kühle. Die liebevoll gestalteten Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Mehrwert: Eine Begegnungs- und Bewegungszone mit Sitzgelegenheiten, ein Naschgarten sowie Hochbeete schaffen einen Ort der Erholung und fördern ein angenehmes Miteinander. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigener Hausbrunnen sorgt für eine nachhaltige Bewässerung der Grünanlagen und unterstreicht das zukunftsorientierte Gesamtkonzept der Wohnanlage. Diese Gartenwohnung verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und naturnahes Wohnen mit dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Enns, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 468
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 219 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lauriacum Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten