3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 72,21 m², € 1.060
*** Neubauprojekt Anton-Bruckner-Str. 3 und 5/Veilchenweg 4, Hörsching: 3- Zimmer-Wohnungen ab Dezember 2026 zu vermieten ***
Wohnung in Hörsching, Linz Land mit 72,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FFEE0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.060
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.060
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In diesem Neubauprojekt werden insgesamt 56 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäudekörper errichtet. Mit Dezember2026 werden verschieden große 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen/Grundrissen zur Anmietung zur Verfügung stehen. Merkmale ° Küchenzeile inklusive Elektrogeräten in jeder Wohnung ° Nummerierter Tiefgaragenstellplatz wird fix mit jeder Wohnung mitvermietet ° Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung gestellt. ° Außenliegende Raffstores bei allen Fenster/Terrassen- und Balkontüren ° Innentüren und Zargen in weiß ° Eiche-Parkettboden/Fliesen in Sanitärräumen ° Gas-Zentralheizung, Abgabe Wärme über Fußbodenheizung, Ermittlung Verbrauch über Wärmemengenzähler, Verrechnung über externe Firma ° je nach Wohnung Badewanne oder Dusche ° Nicht barrierefrei (die Wohnungen/das Kellergeschoß mit Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile erreichen Sie allerdings bequem mit dem Lift) ° Parkplätze stehen im Freien für MieterInnen und BesucherInnen zur Verfügung. Haustiere sind genehmigungspflichtig und müssen vor Anschaffung bzw. vor Bezug der Wohnung bekannt gegeben werden. Die Kosten/der Plan beziehen sich auf die angeführte Wohnung; diese variieren je nach Wohnungsgröße und Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen die OMS Objekt Management Service GmbH als Makler und zukünftige Hausverwaltung für Ihre Fragen und/oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 713,83 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 157,04 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz EUR 85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 104,08 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1059,95
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
Lage
Hörsching, 4063, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 353
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten