2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 65 m², € 766
MANSARDENWOHNUNG IN DER GEORG GRINNINGER STR. IN TRAUN
Wohnung in Traun, Linz Land mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 3983DD4E
Finanzielle Details
- Miete
- € 766
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 766
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
MANSARDENWOHNUNG IN TRAUN/GEORG-GRINNINGER-STRASSE:Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien.Raumaufteilung:Eingangsdiele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum (auch als Arbeitszimmer zu verwenden), großzügiges Wohnzimmer, Küche extraAusstattung:Gaskombitherme, Laminatböden (Wohn- und Schlafräume), Fliesenböden (Küche, Bad und Diele), Kellerraum, Gemeinschaftsgarten, möblierte Küche inkl. Geräte (wird kostenlos zur Verfügung gestellt)Monatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten: EUR 766,14Die Kosten für Strom und Gas werden nach individuellem, tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.Einmalige Kosten:Kaution: EUR 2.300,00
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 80.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 383
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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