3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 85 m², € 1.338
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia, Terrasse & Tiefgaragenstellplatz
Wohnung in Enns, Linz Land mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A01F8F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.338
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.338
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive, durchgehend lichtdurchflutete und ruhig gelegene Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 84,60 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung, die hellen Räume und die ruhige Wohnatmosphäre sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Entrée, ein separates WC, ein Badezimmer, einen großzügigen Küchen-/Wohnbereich mit eingerichteter Küche sowie zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die Loggia und die Terrasse mit ca. 9,9 m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose/Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Terrasse sind zur ruhigen, straßenabgewandten Seite ausgerichtet, sodass dort kein Straßenlärm wahrnehmbar ist. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um schriftliche Kontaktaufnahme. Die Wohnung steht ab 01. Dezember zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dr. Marckhgott-Platz 6, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 446
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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