3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 80 m², € 989
Hochwertige und sonnige Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Tiefgarage
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 019FFE72
Finanzielle Details
- Miete
- € 989
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 989
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Hochwertige und sonnige Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Tiefgarage, in ruhiger und doch absolut zentraler Lage, in einem familiären Mehrparteienhaus, ab 01.12.2026, zu vermieten. Straßenbahnhaltestelle in 200 m (5 min. Gehzeit) Entfernung. Die Wohnungsmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 989,00. Der Tiefgaragenplatz inkl. 2. Stellplatz im Freien kostet € 80,00. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer große Küche mit Platz für Essbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper und FBH WC mit Handwaschbecken Diele Abstellraum sonniger SW-Balkon mit Lärchendielen Tiefgaragenstellplatz 2. PKW-Stellplatz großer gemauerter Kellerraum Ausstattung der Wohnanlage: Sat-Anlage niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise und Solaranlage mehrere Trockenräume eigener Fahrradraum allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz Es ist keine Ablöse zu bezahlen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Im Bäckerfeld 12, 4060, Linz Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 216 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 216 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 47 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Markus Schuster
Privatverkauf