Wohnung mieten in Linz Land – 96 m², € 1.349

Miete: € 1.349,- inkl. MwSt. Betriebskosten: € 175,-/Monat inkl. USt. (Abrechnung jährlich nach tatsächlichem Aufwand; beinhaltet u. a. Wasser, Kanal, Müll und Gebäudeversicherung) Optional: Carport € 50,-/Monat Wohnfläche: ca. 96,14 m² Terrasse: ca. 18 m² In ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Bergham erwartet Sie diese gepflegte Haushälfte mit eigenem Eingang im Obergeschoss. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und eine sonnige, uneinsehbare Terrasse – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Raumaufteilung ● Großzügiges Wohnzimmer mit hoher Raumhöhe und viel Tageslicht ● Schlafzimmer ● Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ● Moderne Wohn-Essküche mit hochwertiger Einbauküche ● Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne ● Separater Abstellraum sowie praktische Vorräume Außenbereich ● Ca. 18 m² große, uneinsehbare Sonnenterrasse mit Zugang von der Küche ● Zwei PKW-Freistellplätze ● Privater Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 6 m²), ideal für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte ● Optional kann zusätzlich ein Carport angemietet werden Ausstattung ● Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ● Badezimmermöbel bereits vorhanden und ohne Ablöse inkludiert (auf Wunsch auch entfernbar) ● Aktive Wohnraumlüftung ● Beheizung mittels Gastherme ● Aufgrund der guten Dämmung sind erfahrungsgemäß niedrige Heizkosten zu erwarten ● Strom und Gas werden direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet Für die hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie sämtlicher Beleuchtungskörper ist eine einmalige Ablöse von € 1500,- zu entrichten. Vor der Übergabe an den neuen Mieter wird die Wohnung nochmals saniert und in einem gepflegten Zustand übergeben. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!