Wohnung mieten in Linz Land – 26 m², € 372
Gemütliche Garçonnière mit Eigengarten in 4050 Traun - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wohnung in Traun, Linz Land mit 26 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FEBD0
Finanzielle Details
- Miete
- € 372
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in 4050 Traun, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine charmante und gut geschnittene Wohnung, die nicht nur durch ihre ideale Lage besticht, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. Diese Garçonnière ist perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein. Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel bringt. Auch der Bahnhof ist in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte. Hier sind Sie bestens vernetzt und können sowohl das ländliche Idyll als auch die pulsierende Stadt einfach erreichen. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik - alle wichtigen Gesundheitsdienstleister sind in kürzester Zeit erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es glücklicherweise auch einen Kindergarten und eine Schule, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind. Wenn es um den täglichen Bedarf geht, haben Sie ebenfalls keine Sorgen. Supermärkte und kleine Geschäfte sind in der Nachbarschaft vorhanden und bieten Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Die Garçonnière selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Ort für gesellige Abende mit Freunden - diese Wohnung wird all Ihren Bedürfnissen gerecht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser Garçonnière in Traun. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 216 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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