2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 37 m², € 650
Erstbezug! Erdgeschoß Wohnung 37 m2 mit 22 m2 Terasse
Wohnung in Sankt Dionysen, Linz Land mit 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A02A12
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Erstbezug in einem komplett generalsanierten Wohnblock mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde umfassend saniert – unter anderem wurden Fassade, Fenster, Dach und Kellerisolierung erneuert. Auch die Wohnung selbst wurde komplett renoviert und ist nun bereit für ihre ersten Mieter. Die Wohnung besteht aus: * Vorzimmer * Badezimmer * Schlafzimmer * großzügigem Open-Space-Bereich mit geplanter Küche, Essbereich und Wohnzimmer * direktem Zugang zur eigenen Terrasse mit ca. 22 m² Ein Parkplatz direkt vor dem Wohnblock ist bereits im Mietpreis inkludiert. Miete: € 520,00 Betriebskosten inkl. Heizung: € 130,00 Gesamt: € 650,00 monatlich Besichtigungen sind ab morgen möglich. Bitte melden Sie sich vorab telefonisch zur Terminvereinbarung: [entfernt] – Tina
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Fürstenstraße, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 325
Wettbewerb im Umkreis
35 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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