2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 51,46 m², € 621
Enns - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und KFZ-Stellplatz
Wohnung in Enns, Linz Land mit 51,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B5EC8834
Finanzielle Details
- Miete
- € 621
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Enns - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und KFZ-Stellplatz Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Steyrer Straße in Enns. Die Wohnfläche beträgt ca. 51,46 m² und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (unmöbliert), ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein der Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kostenübersicht: Miete inkl. Betriebskosten: EUR 621,32 monatlich Heizkosten und Warmwasser: ca. EUR 32,27 monatlich Strom: nach Verbrauch Kaution EUR 2.000,00 Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 415,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 120,96 zzgl 10% USt. Sonstiges EUR 1,38 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz EUR 24,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 58,88 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 621,32 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 48.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.2 kWh/m²a
Lage
Enns, 4470, Linz Land
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 216 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 216 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 47 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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