4-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 105 m², € 1.450
Dachgeschosswohnung im Herzen von Traun mit ablösefreier Küche und Klima
Wohnung in Traun, Linz Land mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF6E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.150
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Traun zu vermieten 105 m² Wohnfläche | Zentrale Lage | Parkplatz | Klimaanlage | Küche inkludiert Ab sofort steht diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit 105 m² im Zentrum von Traun zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ausgezeichnete, ruhige Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Highlights der Wohnung: 105 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht Zentrale Lage in Traun Klimaanlage vorhanden Küche ohne Ablöse Eigenes Kellerabteil Parkplatz direkt vor dem Haus ökologische und günstige Heizung mit Pellets Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage mit ruhigem Umfeld schätzen. Verfügbar ab sofort Im Mietpreis sind die Betriebskosten inklusive Warmwasser bereits enthalten . Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für: Heizung: ca. 130 € pro Monat Strom nach Verbrauch an Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für Interessenten, die kurzfristig eine hochwertige Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Kontakt: [entfernt] "Ansehen, entscheiden und sichern – diese Wohnung vereint Wohnqualität, niedrige Energiekosten und eine hervorragende ländliche Lage."
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 48.1 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Traun, 4050, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 214 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 363
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 218 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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