3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 77 m², € 1.120
Charmante Wohnung mit Balkon und Allgemeingarten
Wohnung in Nöstlbach, Linz Land mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
- Referenznummer
- D7964ABB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.120
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Hier finden Sie eine charmante Wohnung mit Balkon und Allgemeingarten. Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + helle, freundliche Atmosphäre + ansprechendes Raumkonzept + modernes Bad mit Dusche und Fenster + praktische Küche (ablösefrei) mit separatem Essbereich + einladender Balkon und großer Allgemeingarten + separater Parkplatz + thermisch saniertes Gebäude + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Strom- und Heizkosten PERIMCO Realitäten Viktor Panhölzl [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Am Nordrain, 4502, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
15.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 72%
von 243 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 373
Geschätzte Heizkosten
ca. € 30 / Monat
Energieklasse B (HWB 46 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 30 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
25.7 m² pro Zimmer
-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (28 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 247 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 247 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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