Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?

Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 57 m², € 654

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Enns mit Loggia und Stellplatz -

Enns · 4470· Ref. 6AC2AD71

Wohnung in Enns, Linz Land mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

1 / 12

€ 654€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Nutzfläche: 56,56 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 26.08.2026
Referenznummer: 6AC2AD71

Finanzielle Details

Miete: € 654
Miete gesamt (inkl. BK): € 654
Preis pro m²: € 12/m²

Änderungshistorie

31.08.2026
Preis: € 632→€ 654
31.08.2026
Preis pro m²: € 11/m²→€ 12/m²

Beschreibung

Die Wohnung ist unterteilt in Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - extra Küche - Bad und WC - Vorraum Weiters ein Kellerabteil und ein Abstellplatz. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 198 kWh/m²a

Lage

Hans Hofmann-Ring 2, 4470, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 259 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Preis pro Zimmer

€ 327

Preisentwicklung seit Erstinserat

+3.5%

ursprünglich € 632

Geschätzte Heizkosten

ca. € 94 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 198 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 94 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.5 m² pro Zimmer

+2% ggü. Gebietsdurchschnitt (28 m²/Zimmer)

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Linz Land

Aktuell sind 263 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Linz Land?

Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.