3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 68,98 m², € 1.051
3 Zimmerwohnung im Herzen von Leonding inkl neuer Küche ab 1.10.2026
Wohnung in Leonding, Linz Land mit 68,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 29.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- D27B08F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.051
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche in zentraler Lage inkl Küche Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Im Zentrum von Leonding in ruhiger Lage können Sie der neue Mieter dieser Wohnung werden. Folgende Aufteilung: 25 m² Wohnzimmer 7 m² Küche 11,77 m² Schlafzimmer 9,26 m² Zimmer 4,32 m² Badezimmer 1,8 m² WC 2 m² Abstellraum 7,8 m² Vorraum 7 m² Balkon Kellerabteil mit Licht und Strom Parkplatz Heizung mit Fernwärme Aufzug Befristung 5 Jahre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 763,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 161,41 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 71 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 30,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 109,77 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1136,51 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
Lage
Mayrhansenstraße 7, 4060, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 216 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
151 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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