3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 69 m², € 931
3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss und Balkon, Pelikanstraße 48b/1/2./ Top 12 und 24
Wohnung in Pasching, Linz Land mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 30.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.11.2026
- Referenznummer
- 019FD1FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 931
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 931
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, leicht trapezförmigen Grundriss, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der rund 70 m² großen Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohnbereich führt direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer runden das komfortable Raumangebot ab. Highlights auf einen Blick: ca. 69,98 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich 2 Schlafzimmer Balkon mit ca. 6,82 m² praktischer Abstellraum separates WC Kellerabteil moderne Neubauausstattung kontrollierte Wohnraumlüftung Diese 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur in dieser Etage erhältlich: die Tops 12 und 24 stehen noch zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Pelikanstraße 48b, 4061, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 216 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 310
Wettbewerb im Umkreis
48 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 220 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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