3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 86,52 m², € 941
3-Raum-Wohnung in Enns/ Hiesendorf - Genossenschaftswohnung
Wohnung in Enns, Linz Land mit 86,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Stock
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 6001C3A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 941
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Nette 3-Raum-Wohnung mit Loggia, Parkplatz und Kellerabteil in Enns Diese charmante 3-Raum-Wohnung in der beliebten Wohngegend von Enns bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit praktischer Raumaufteilung schätzen. Adresse: Mittermayrgutstraße 8, 4470 Enns Wohnfläche: 86,52 m² Zimmer: 3 Etage: 1. Stock Verfügbar ab: 01. September 2026 Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia Ruhiges Schlafzimmer Ein Kinderzimmer – auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar Badezimmer mit Badewanne WC separat Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung & Extras: Eigenes Kellerabteil Fix zugeteilter Parkplatz Ein durchdachter Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und die gute Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.
Energieausweis
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Mittermayrgutstraße 8/4, 4470, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 233 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 314
Geschätzte Heizkosten
ca. € 38 / Monat
Energieklasse C (HWB 52.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 38 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
28.8 m² pro Zimmer
+2% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 237 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 237 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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