2-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 71 m², € 724
Sanierte Stadtwohnung - Einziehen und wohlfühlen
Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1940. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 64218591
Finanzielle Details
- Miete
- € 724
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Manchmal passt einfach alles zusammen - die Lage, der Zustand und der Zeitpunkt. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde gerade komplett saniert und ist ab Juli verfügbar. Wer einzieht, findet alles neu vor und muss sich um nichts kümmern. Der erste Schritt durch die Eingangstür setzt den Ton: Fischgrätparkett, Messinggriffe, grau-grüne Zargen. Die Räume sind hell und ruhig, die großen Fenster bringen Bergblick ins Wohn- und Schlafzimmer. Morgens Kaffee kochen, dabei auf grüne Hügel schauen und dass mitten im Zentrum von Kirchdorf. Die Küche ist eingerichtet und voll ausgestattet. Auch das Badezimmer ist komplett neu - Dusche, schwarze Armaturen, modernes Design. Ein schöner Kontrast zum warmen Stil der restlichen Wohnung. Dazu ein Kellerabteil - bereits im Mietpreis enthalten. Glasfaser ist im Gebäude verfügbar. Ein oder mehrere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden, die Kosten belaufen sich auf derzeit ca. 66EUR Brutto pro Parkplatz. Aufteilung: Wohnzimmer: ca. 26 m² Schlafzimmer: ca. 23 m² Küche: ca. 13 m² Vorraum: ca. 7 m² Bad mit Dusche: ca. 2 m² Gesamtnutzfläche: ca. 71 m² KELLERGESCHOSS: Kellerabteil inkludiert Hobbyraum mit ca. 40m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Hochwertige Sanierung - sichtbar in jedem Detail Fischgrätparkett, Modernes Bad mit Dusche und schwarzen Armaturen, neue Küche mit Holzarbeitsplatte - hier wurde mit Gespür für Qualität neu gestaltet. Bergblick aus Wohn- und Schlafzimmer Große Fenster mit Blick auf die umliegenden Hügel - in dieser Zentrumslage ein echter Bonus der im Alltag nicht selbstverständlich ist. ZUSATZINFORMATIONEN Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Gemäß Bestellerprinzip ist für den Mieter keine Maklerprovision zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kirchdorf an der Krems, 4560, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.2 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 362
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PRIMO Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten