3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 74,67 m², € 781
Naturnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt ab August 2026
Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 74,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 3B7433E0
Finanzielle Details
- Miete
- € 781
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20 In der Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 74,67 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders familienfreundlich Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar Auch die Verkehrsanbindung ist ideal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein - von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Details auf einen Blick: Adresse: Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems Wohnfläche: 74,67 m² 3 Räume Wohnung: G 02 - T 006 m Balkon Verfügbar ab: 01.08.2026 Mietkonditionen: Miete: EUR 780,67 inkl. Betriebskosten und MwSt. Kaution: EUR 2.342,01 Provisionsfrei Unbefristeter Mietvertrag Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ausreichend Platz zum Leben schätzen. Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Weberstraße 20, 4560, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 260
Wettbewerb im Umkreis
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im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten