3-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 65 m², € 997
Helle Wohnung mit Balkon (inkl. Heizkosten)
Wohnung in Micheldorf, Kirchdorf an der Krems mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FC1B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 997
- Miete netto
- € 715
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung im 2. OG im ruhigen Kremsdorf, ideal für Singles, Paare und kleine Familien wird befristet auf 5 Jahre (Option auf Verlängerung) unmöbliert (ausgenommen Küche) vermietet. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: * Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräte * Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro (~12 m2) * Vorraum, Bad inkl. WC * Abstellraum am Gang (zB für Kinderwagen, Ski) * Festnetzinternetanschluss vorhanden (Luwy TV) * inkl. zwei PKW-Parkplätzen vor dem Haus * Fahrradgarage vor dem Haus * großzügiger überdachter Balkon (~8 m2) * Haustiere sind erlaubt Ab sofort beziehbar, ein späterer Bezug zB ab 15.08. oder 01.09.2026 ist auch möglich. Kosten: - Miete 996,91 (inkl. BK, Heizung, Ust.) - Strom je nach Anbieter In Betriebskosten enthalten: - Versicherung - Gemeindegebühren inkl. Wasser - Verwaltungsgebühren - Rauchfangkehrer - Heizungswartung - Gas Vorauszahlung (Heizkosten) - Strom allgemein Vorauszahlung - Grundsteuer Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Kremsdorf (Micheldorf) nicht weit vom Stadtzentrum Kirchdorf entfernt, es ist somit optimal an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung, etc. angebunden. Vor dem Haus bzw. dem Garten liegt eine Pferdekoppel, es ist ganztägig sonnig und vom Garten hat man freien Blick auf die Kremsmauer. Privatvermietung daher provisionsfrei! Für nähere Infos und einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter [entfernt] oder per Willhaben Anfrage.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bognerstraße, 4563, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 102 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 332
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 103 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (53% der gelisteten wohnungen).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Familie Hofinger
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