1-Zimmer-Wohnung mieten in Kirchdorf an der Krems – 33,47 m², € 327
Attraktive 1-Raum-Wohnung in Kirchdorf an der Krems - 33,47 m², nur EUR 377,36 inkl. Heizkosten & USt.! Ab 01.12.2026 verfügbar!
Wohnung in Kirchdorf an der Krems mit 33,47 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 26.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,47 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 01A03DED
Finanzielle Details
- Miete
- € 327
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 327
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
4560 Kirchdorf an der Krems | Hausmanningerstraße 15: Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit 33,47 m² befindet sich in zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems und bietet eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und steht ab 01.12.2026 zur Verfügung. Eckdaten Wohnfläche: 33,47 m² Zimmer: 1 Raum Adresse: Hausmanningerstraße 15, 4560 Kirchdorf an der Krems Aufzug: vorhanden Frei ab: 01.12.2026 Kosten Miete inkl. Heizkosten und USt.: 377,36 EUR monatlich Baukostenzuschuss und Kaution: 1.113,06 EUR Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in Kirchdorf an der Krems , einer charmanten Kleinstadt im Kremstal mit einer guten Kombination aus Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, EUROSPAR, Lidl und PENNY sind in Kirchdorf vorhanden. Auch eine BIPA-Drogerie steht für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Das Ortszentrum von Kirchdorf an der Krems ist gut erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Auch Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Stadt. Verkehr & Freizeit Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung auch für Pendlerinnen und Pendler interessant. Der Bahnhof Kirchdorf an der Krems bietet Zugverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmöglichkeiten. Die Umgebung des Kremstals bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur . Die Kombination aus kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause? 33,47 m² Wohnfläche, zentrale Lage, Aufzug und eine monatliche Miete von nur 377,36 EUR inkl. Heizkosten und USt. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hausmanningerstraße 15, 4560, Kirchdorf an der Krems
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
28.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Kirchdorf an der Krems
Preis pro Zimmer
€ 327
Geschätzte Heizkosten
ca. € 15 / Monat
Energieklasse C (HWB 54 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 15 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
33.5 m² pro Zimmer
+20% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.8 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Kirchdorf an der Krems
Aktuell sind 113 Angebote für wohnungen in Kirchdorf an der Krems gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Kirchdorf an der Krems von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kirchdorf an der Krems?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kirchdorf an der Krems.
Gibt es Neubauwohnungen in Kirchdorf an der Krems?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Kirchdorf an der Krems gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten