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3-Zimmer-Wohnung mieten in Grieskirchen – 79,25 m², € 835

Traumhafte Wohnung in den Sternvillen Gaspoltshofen - großer Balkon - helle Räume

Gaspoltshofen · 4673· Ref. 01A00FCB

Wohnung in Gaspoltshofen, Grieskirchen mit 79,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

1 / 9
€ 835€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
79,25 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A00FCB

Finanzielle Details

Miete
€ 835
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 835
Preis pro m²
€ 11/m²

Beschreibung

Stern Villen - ein modernes Beispiel für zeitgemäßen Lebensraum Sirius, der hellste Stern unseres Universums und der Polarstern, der wichtigste Richtungsweiser am Himmel, sind die Namensgeber für unsere außergewöhnliche, neue Wohnanlage in Gaspoltshofen. Mit innovativer Bautechnik und hochwertigen Materialien errichtet, leuchten unsere Sternvillen als modernes Beispiel für einen zeitgemäßen Lebensraum. Jede Wohnung bezaubert mit einer Terrasse und weitläufigem Eigengarten oder einem Balkon. Groß flächige Fenster lassen natürliches Tageslicht herein und ermöglichen freundlich helle Wohnräume. Das Auto wird ganz bequem in der Tiefgarage geparkt. Die Obergeschoße sind komfortabel per Lift erreichbar. Die Sternvillen sind seit Jahren das erste Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen im Umkreis Gaspoltshofen. Die ländliche Umgebung weiß jedoch auch zu begeistern. Versteckte Bäche, kleine Mischwälder, Wiesen und Äcker. Dort und da ein uriges Gasthaus oder ein Mostheuriger. Inmitten dieser Landschaft liegt Gaspoltshofen. In direkter Nähe erstreckt sich außerdem, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die liebenswerte Region Hausruckwald. Ein Naturreich, das zu abwechslungsreichen Abenteuern einlädt. Bei Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten oder bei Kunst- und Kulturveranstaltungen entstehen wertvolle Erinnerungen. Im Hausruckwald lassen sich Herzlichkeit, Freiheitsgefühl, kulinarische Besonderheiten und Unterhaltung für die ganze Familie erleben. 20 hochwertig ausgestattete Wohnungen in 2 Gebäuden. Höhepunkte Haus Polar Top 04 ca. 79,25 m2 Wohnfläche ca. 21,97 m2 Balkon innovative Bautechnik hochwertige Materialien Niedrigenergiebauweise Nahwärme Fußbodenheizung helle, lichtdurchflutete Räume 1 Außenparkplatz Nr. 15 weitere Parkplätze können noch dazu gemietet werden Die Küche kann von den Vormietern abgelöst werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
34 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Sternstraße 2, 4673, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 107 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Preis pro Zimmer

€ 278

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen

Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?

Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.

Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?

Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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