4-Zimmer-Wohnung mieten in Grieskirchen – 110 m², € 1.050
Große Wohnung mit Garten & 2 Balkonen - ab 08/2026 verfügbar
Wohnung in Sankt Agatha, Grieskirchen mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im OG. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- OG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 019FFA36
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.050
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Großzügige, frisch renovierte Wohnung mit Garten, 2 Balkonen & eigenem Stiegenhaus Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen. Ein besonderes Highlight: Das Gebäude umfasst lediglich diese eine Wohnung. Dadurch genießen Sie maximale Privatsphäre sowie ein eigenes, separates Stiegenhaus mit direktem Zugang zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor rund 10 Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung wird ab August 2026 frei Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 146 m² 4 Zimmer 2 Balkone mit insgesamt ca. 22 m² Privater Garten mit ca. 200 m² Eigenes Stiegenhaus Zentrale Lage Raumaufteilung Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) Schlafzimmer mit Schrankraum (ca. 22 m²) 2 weitere Schlafzimmer Modernes Badezimmer Vorraum & Gang Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Außenflächen Zwei Balkone mit angenehmer Größe Privater Garten mit ca. 200 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern Zustand Die Wohnung wurde vor rund 10 Monaten umfassend renoviert: Badezimmer erneuert Böden und Türen neu Elektrik aktualisiert Innenräume frisch ausgemalt Fassade erneuert Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Investitionsaufwand sofort nutzbar. Energieausweis HWB: ca. 129 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: ca. 1,80 Heizsystem: Öl Gültig bis: 27.09.2030 Miete Nettomiete: € 1.050 zzgl. USt. Betriebskosten-Akonto: ca. € 300/Monat Strom: separat nach Verbrauch
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Stauffstraße, 4084, Grieskirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Grieskirchen
Aktuell sind 106 Angebote für wohnungen in Grieskirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (51% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Grieskirchen?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Grieskirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Grieskirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Grieskirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Grieskirchen?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Grieskirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martin Lindner, IMMOLI GmbH
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