3-Zimmer-Wohnung mieten in Grieskirchen – 88 m², € 970

Sehr geräumige, gut geschnittene und helle 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoß (Lift vorhanden, jedoch nicht komplett barrierefrei) mit 87,9m2 (davon 3.4m² Loggia) mit KFZ-Abstellplatz für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die Wohnung ist teils möbliert und besteht aus Vorraum (möbliert) Wohnzimmer (möbliert) Küche (möbliert) Essbereich (möbliert) Schlafzimmer / Kinderzimmer 1 (unmöbliert) Schlafzimmer / Kinderzimmer 2 (unmöbliert) WC Bad mit Dusche und Wanne (möbliert, Waschmaschinenanschluss) Abstellraum verbaut durch Kasten Loggia (Tisch, 3 Sessel) Kellerabteil KFZ-Abstellplatz Optionale Einzelgarage Durch die günstige Lage ist man zum einen in ca. 10 min zu Fuß (ca. 900m) am Bahnhof und andererseits in ca. 10 min (ca. 800m) im Handelspark Schlüßlberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Sowohl Kindergarten als auch Schulen sind in ca. 1km erreichbar. Die Wohnung sowie das Warmwasser werden mittels Fernwärme beheizt. Bei sämtlichen Fenstern sind Rollläden und zum Teil auch Fliegengitter vorhanden. Neben dem KFZ-Abstellplatz und der optional verfügbaren Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ist auch ein Trockenraum, Fahrradraum, Raum für Kinderwägen, Wäscheplatz und Garten zur gemeinsamen Verwendung vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit Glasfaser Internet für Home Office zu nutzen. Wohnnutzfläche: 87,9 m² (davon 3.4m² Loggia) Zubehör: großes Kellerabteil (ca. 6m²) Wohnung: Hauptmietzins 575 EUR Betriebskosten inkl. Heizkosten 346,3 EUR Umsatzsteuer 10%/20% 48,7 EUR Garage: Hauptmietzins 67,76 EUR Betriebskosten 10,2 EUR Umsatzsteuer 20% 2,04 EUR Gesamtmietzins Wohnung 970 EUR/Monat Gesamtmietzins Garage 80 EUR/Monat Mietbeginn/Dauer: ab sofort - befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre Kaution: Euro 3000,00 EUR Wohnung / 250 EUR Garage (mittels Überweisung) Energiekennzahl: HWB-ref 79,4 kWh/m²a (Wohnung) Energiekennzahl: HWB-ref 102,5 kWh/m²a (Garage)