2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 64 m², € 665
Zentral gelegene Wohnung - frisch renoviert - eigener Eingang
Wohnung in Scharnstein, Gmunden mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1920. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1920
- Referenznummer
- 01A0380B
Finanzielle Details
- Miete
- € 665
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 665
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Ab sofort steht diese gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Scharnstein zur Vermietung. Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt zu Ihrem eigenen Wohnungseingang, ein Parkplatz im Innenhof steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche (ohne Kühlschrank), ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Für zusätzliche Gemütlichkeit ist im Wohnzimmer ein Holzofenanschluss vorhanden. Auf Wunsch kann ein eigenes Gartenstück genutzt werden. Zudem laden genügend Gemeinschaftsflächen mit Sitzgelegenheiten im Innenhof zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine attraktive Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Gesucht werden Personen oder Paare, die ein langfristiges Zuhause suchen und Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen. Die monatliche Miete inklusive BK und HK beträgt EUR 750,-. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.5 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Scharnstein, 4644, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
29.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 118 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 333
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 120 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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