2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63,52 m², € 875
Wunderschöne Mietwohnung mit großer Terrasse
Wohnung in Laakirchen, Gmunden mit 63,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FAE5F
Finanzielle Details
- Miete
- € 875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 875
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese helle und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehm ruhige Lage abseits des Straßenlärms. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, dem die sonnige Terrasse direkt vorgelagert ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom zukünftigen Mieter gegen eine faire Ablöse von EUR 670,- übernommen werden. Ein fester Autoabstellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis inkludiert. Je nach Verfügbarkeit besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für EUR 120,- monatlich anzumieten. Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt EUR 875,- und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich einmalig auf EUR 575,-. Das Objekt ist aktuell noch bewohnt und steht ab dem 1. Oktober für Sie zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Laakirchen, 4664, Gmunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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