3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 70 m², € 710
Wohnen im schönen Grünau im Almtal
Wohnung in Grünau im Almtal, Gmunden mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A02575
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 710
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Wohnen Sie im Schönen Grünau im Almtal, wo Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde mit einer nachhaltigen Lärchenfassade verkleidet. Die Fenster sind mit 3-Scheiben verglast. Eine moderne Dan Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogräten sowie zwei Loggias mit 12m² tragen zum Wohlfühlambiente bei.
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
in der Lahn 22, 4645, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
33.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 237
Geschätzte Heizkosten
ca. € 22 / Monat
Energieklasse B (HWB 36.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 22 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
23.3 m² pro Zimmer
-25% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 132 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christian, Silberleithner
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