Wohnung mieten in Gmunden – 55 m², € 910
Traum-Wohnung im Herzen des SALZKAMMERGUTS inkl Carport
Wohnung in Gosau, Gmunden mit 55 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A041EB
Finanzielle Details
- Miete
- € 910
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 910
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung mit großer Loggia in ruhiger traumhafter Lage im Salzkammergut (Gosau) Ideale Singel- oder Pärchenwohmung mit hochwertiger Ausstattung. Aufteilung ca. 55 m² Wohnfläche mit Bodenheizung Loggia, 8 m² Große Wohnküche mit Blick auf den Gosaukamm inkl. Tischler-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr+Mikrowelle) Schlafzimmer inkl. maßgefertigtem Einbauschrank Helles Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Großes Kellerabteil Carport Teilmöblierung nach Absprache möglich. Lage Perfekter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Schwimmen, Skifahren, ...). Einstieg in die Langlaufloipe direkt vor der Haustüre! Das innere Salzkammergut bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie diverse Seen in unmittelbarer Nähe: Hallstatt: 15 km > 20 min Bad Goisern: 18 km > 20 min Bad Aussee: 30 km > 35 min Bad Ischl: 27 km > 30 min Wolfgangsee 40 km > 40 min Traunsee: 45 km > 45 min Gmunden: 60 km > 60 min Stadt Salzburg: 60 km > 60 min Miete: 910 Euro , inkl. Betriebskosten (wird jährlich abgerechnet!). Heizkosten kommen noch hinzu, betragen aktuell ca. 40 Euro pro Monat.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gosau, 4824, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
44.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Geschätzte Heizkosten
ca. € 12 / Monat
Energieklasse B (HWB 26.5 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 12 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 129 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 129 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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