2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 73 m², € 927
Sonnige Wohnung in der Girardistrasse
Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hackschnitzelheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A03E59
Finanzielle Details
- Miete
- € 927
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 927
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, eines davon mit Balkon, einer Wohnküche, einem Bad, einem Vorraum und einem WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche, ein Raum für Räder und ein zugewiesener Parkplatz, direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist ab 15. September 2026 beziehbar. Die Kosten belaufen sich auf: Bruttomiete 670 Euro, BK 256,54 Euro und Stromkosten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.1 kWh/m²a
- Heizung
- Hackschnitzelheizung
Lage
Girardistraße 1, 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
44.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 126 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 463
Geschätzte Heizkosten
ca. € 21 / Monat
Energieklasse B (HWB 34.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 21 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
36.5 m² pro Zimmer
+17% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 127 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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