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2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 53,49 m², € 704

Neuwertige Wohnung im Zentrum von Roitham zu mieten!

Roitham · 4661· Ref. 1837A88E

Wohnung in Roitham, Gmunden mit 53,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 20.05.2026.

1 / 11
€ 704€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
53,49 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
20.05.2026
Referenznummer
1837A88E

Finanzielle Details

Miete
€ 704
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roitham am Traunfall - einer charmanten Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 53 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich zu genießen. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Der Balkon, der sich ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Nachmittage eignet, erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Lage in Roitham am Traunfall bietet Ihnen zudem eine Reihe von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können. Bei dieser Wohnung steht kein Parkplatz zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
104.6 kWh/m²a

Lage

Roitham, 4661, Gmunden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 113 vergleichbaren Angeboten in Gmunden

Preis pro Zimmer

€ 352

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden

Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Gmunden?

Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.

Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?

Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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