3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 74 m², € 760
Moderne Neubauwohnung mit wunderschöner südseitiger Ausrichtung auf die Berge
Wohnung in Scharnstein, Gmunden mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A03CE8
Finanzielle Details
- Miete
- € 760
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 760
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung mit traumhaftem Gebirgsblick und südseitiger Ausrichtung. Diese attraktive 3 - Zimmer Neubauwohnung mit ca . 74m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung sowie ihrer hochwertigen Ausstattung. Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit Glasüberdachung, von der ihr einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt genießen könnt. Die Einbauküche von DAN ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum beim zugehörigen Parkplatz bietet viel Stauraum und Komfort.
Energieausweis
- HWB
- 34.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Viechtwang 50a, 4644, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
27.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 253
Geschätzte Heizkosten
ca. € 21 / Monat
Energieklasse B (HWB 34.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 21 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.7 m² pro Zimmer
-21% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 132 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 132 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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