3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 73 m², € 1.176
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Mietergarten und TG Platz
Wohnung in Ohlsdorf, Gmunden mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02376
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.176
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.176
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Mietergarten und einer Wohnfläche von rd. 73 m² inkl. Loggia/Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter ! Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet. Energieausweis ist vorhanden >>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 778 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 225,45 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 45 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 10 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz EUR 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 121,35 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1229,8
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
Lage
Ohlsdorf, 4694, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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