3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 93 m², € 1.145
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick
Wohnung in Gmunden mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FDD6C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.145
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.145
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Gmunden Diese großzügige, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Gmunden bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer im Homeoffice benötigen. Highlights der Wohnung * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen. - "Traunsteinblick" * Große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und gemütliche gemeinsame Mahlzeiten. * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Familienwohnung oder für Schlafen und Homeoffice. * Badezimmer und WC getrennt. * Geräumiger Vorraum sowie eine praktische Speisekammer bzw. ein Abstellraum mit viel Stauraum. * Eigenes Kellerabteil. * Tiefgaragenplatz optional verfügbar. Möblierung Die Wohnung kann auf Wunsch großteils oder vollkommen möbliert übernommen werden. Ein Teil der hochwertigen Einrichtung kann bei Interesse gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Dadurch ist ein unkomplizierter und schneller Einzug möglich. Kosten * Gesamtmiete (exkl. Strom und Heizung): 1.149 € * Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu bezahlen. * Tiefgaragenplatz optional verfügbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bräugütlweg 19, 4810, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 382
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sarah
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