2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 65 m², € 908
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sonniger und zentrumsnaher Lage von Bad Ischl
Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB2CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 908
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 908
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl Wer die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur schätzt, findet in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung das ideale Zuhause. Die sonnige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche und Essplatz, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Küche und Bad wurden vor einigen Jahren erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein Lagerkeller, ein Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz am Grundstück ergänzen das attraktive Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine gepflegte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage sucht. Highlights: - Sonnige, zentrumsnahe Lage - Kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten - Balkon - Moderne Küche und Badezimmer - Kellerlager - Waschmaschinenanschluss im Keller - Pkw-Stellplatz inklusive - Ideal für 1-2 Personen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 625 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 200 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 95,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 985,5 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
Lage
Ahornstr., 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 113 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 454
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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