2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 90 m², € 1.900
Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Traunsteinblick
Wohnung in Traunkirchen, Gmunden mit 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8F1C616D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.900
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in der „Villa Barta am See“ in Urberl 1, 4801 Traunkirchen. Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Neubau in Traunkirchen am Traunsee. Die rund 80 m² große Penthousewohnung mit zusätzlicher 10 m² Galerie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und einen atemberaubenden Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Großzügige Außenflächen – ein seeseitiger Balkon, ein Südbalkon sowie eine weitläufige Südwest-Terrasse – schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Extra: Nach Absprache steht den Bewohnern auch ein exklusiver Wellnessbereich zur Verfügung – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die besondere Wohnqualität in vollen Zügen zu genießen. Highlights: Erstbezug ab Frühjahr 2026 Ca. 80 m² Wohnfläche + 10 m² Galerie Traumhafter Traunstein- und Traunseeblick 12 m² Seebalkon 12 m² Südbalkon 27 m² sonnige Südwest-Terrasse Hochwertiger Neubau im traditionellen Salzkammergut-Stil Wellnessbereich nach Absprache nutzbar Carport und zusätzlicher Stellplatz (Vorbereitung für E-Ladestation) Eigener Abstellraum (4,5 m²) Fahrradabstellmöglichkeit Ruhige, naturnahe Lage Klimaanlage Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Carport und Stellplatz: € 1.900,- (zzgl. Strom). Die Wohnung wird als Hauptwohnsitz vermietet. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts – mit unverbaubarem Ausblick auf den Traunstein und den Traunsee sowie einem Wohnkomfort, der Urlaubsfeeling das ganze Jahr über bietet. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Urberl 1, 4801, Gmunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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