2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 90 m², € 1.900
Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Traunsteinblick
Wohnung in Altmünster, Gmunden mit 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FEC6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.900
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Willkommen in der „Villa Barta am See“ in Urberl 1, 4801 Traunkirchen. Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Neubau in Traunkirchen am Traunsee. Die rund 80 m² große Penthousewohnung mit zusätzlicher 10 m² Galerie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und einen atemberaubenden Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Großzügige Außenflächen – ein seeseitiger Balkon, ein Südbalkon sowie eine weitläufige Südwest-Terrasse – schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und laden zum Entspannen ein. Ein besonderes Extra: Nach Absprache steht den Bewohnern auch ein exklusiver Wellnessbereich zur Verfügung – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die besondere Wohnqualität in vollen Zügen zu genießen. Highlights: Erstbezug ab Frühjahr 2026 Ca. 80 m² Wohnfläche + 10 m² Galerie Traumhafter Traunstein- und Traunseeblick 12 m² Seebalkon 12 m² Südbalkon 27 m² sonnige Südwest-Terrasse Hochwertiger Neubau im traditionellen Salzkammergut-Stil Wellnessbereich nach Absprache nutzbar Carport und zusätzlicher Stellplatz (Vorbereitung für E-Ladestation) Eigener Abstellraum (4,5 m²) Fahrradabstellmöglichkeit Ruhige, naturnahe Lage Klimaanlage Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Carport und Stellplatz: € 1.900,- (zzgl. Strom). Die Wohnung wird als Hauptwohnsitz vermietet. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts – mit unverbaubarem Ausblick auf den Traunstein und den Traunsee sowie einem Wohnkomfort, der Urlaubsfeeling das ganze Jahr über bietet. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Altmünster, 4813, Gmunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 49 m², € 974
Altmünster · 4813
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 77,28 m², € 588.000
Altmünster · 4813
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 101,07 m², € 792.000
Altmünster · 4813
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 55,75 m², € 395.000
Altmünster · 4813
KaufImmobilie kaufen in Gmunden – 1 900 m², € 2.750.000
Altmünster · 4813
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 53 m², € 318.000
Altmünster · 4813
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 115 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 115 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63 m², € 853
Gmunden · 4810
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 50 m², € 480
Scharnstein · 4644
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 73 m², € 1.176
Ohlsdorf · 4694
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 77,07 m², € 762
Laakirchen · 4663
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 70 m², € 1.500
Gmunden · 4810
Top-Immobilien in Gmunden
Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 761 m², € 6.200.000
Vorchdorf · 4655
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf12-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 484 m², € 4.500.000
Bad Ischl · 4820
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 830 m², € 4.275.000
Gmunden · 4810
Günstigste Immobilien in Gmunden
MieteImmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Scharnstein · 4644
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Vorchdorf · 4655
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 163 m², € 10
Vorchdorf · 4655
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 25 m², € 11
Gmunden · 4810
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Private Anbieter in Gmunden
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63 m², € 853
Gmunden · 4810
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 100 m², € 12
Gschwandt · 4816
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 50 m², € 480
Scharnstein · 4644
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ZIEGLER Immobilien
Von einem Makler angeboten