3-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 77 m², € 1.100

Sehr schöne, top renovierte 3-Zimmer-Wohnung (barrierefrei)!! Leben, wo andere Urlaub machen!! Hauptwohnsitz-Wohnung in komplett saniertem Mehrfamilienhaus in Altmünster zu vermieten Haus wurde liebevoll komplett saniert und hat nun einen Standard fast wie Neubau Wohnung 1 – 77 m² Erdgeschoss 3-Zimmer Ablöse einiger erst zwei Jahre alter Möbel in Absprache mit den Vormietern möglich Walter Trausner: [entfernt] Komm vorbei und lass es auf dich wirken! In dieser Wohnung ist das Bad eingerichtet, mit Badewanne, barrierefreier Glasdusche, WC getrennt. Echtholz-Türen und -Parkett, Bad, WC und Küche sind gefliest. Die sondergefertigte Tischler-Einbauküche ist und bleibt im Besitz des Eigentümers. Es wird hierfür eine Abnützungsgebühr von 35,- €/Monat eingehoben. Außerdem wurde die Wohnung mit einem neuen Kamin ausgestattet, somit kann auf Wunsch ein Kaminofen eingerichtet werden. Große Kellerabteile sind vorhanden, meist über 1o m² groß. Ein Aufzug ist vorhanden, es sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich und rollstuhlgerecht angelegt. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Abstellplatz (mit E-Lademöglichkeit), ein zweiter (Tiefgaragenplatz) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus sind ein Fahrradraum mit Lademöglichkeit für e-Bikes und eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen oder dergleichen vorhanden. Im Untergeschoß ist ein großzügiger Gemeinschafts-Wellnessbereich angelegt: Sauna, Infrarot, große Dusche, Baderaum und Ruhe/Billard/Fitnessraum, die, vorbehaltlich eines wertschätzenden und harmonischen Umganges in der Mietergemeinschaft gegen Kostenersatz benutzt werden dürfen (Widerrufrecht des Besitzers). Der HWB des Hauses liegt unter 36,1 kWh/m², wodurch niedrige Betriebskosten für Heizen anfallen. Die Raumwärme wird mittels Pellets bereitgestellt, welche durch Solarthermie unterstützt wird. In der gesamten Wohnung besteht Fußboden- bzw. Wandheizung. Es wurde eben eine große Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen (Energiegemeinschaft Marktgemeinde Altmünster) und in Verbindung dazu ist eine Ladestation für E-Fahrzeuge (Leerverrohrungen sind bereits vorhanden) vorgesehen. Die Miete beläuft sich auf 11 €/m² kalt. An Betriebskosten kommen in etwa 3,40/Monat/m² hinzu. Bei Bedarf kann das Internet, Festnetztelefonie und Fernsehen über den Anbieter [entfernt] bereitgestellt werden, die Kosten würden direkt abgerechnet.