4-Zimmer-Wohnung mieten in Freistadt – 75 m², € 1.260
komplette Wohnung - 3er WG in Hagenberg!
Wohnung in Hagenberg im Mühlkreis, Freistadt mit 75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.02.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.02.2025
- Referenznummer
- B1CDE2D7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.260
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.260
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Der Compact Campus besteht aus 3 Häusern. Diese wurden gemeinsam mit den Studenten konzipiert. Direkt im Softwarepark Hagenberg, in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, steht die moderne Wohnanlage, speziell für Studierende. Die Wohnanlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Diese 3er WG-Wohnung teilt sich wie folgt auf - 3 Zimmer - Wohn- und Kochbereich - Bad - WC Diese Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräten ausgestattet. Eine Kaution für die gesamte Wohnung beträgt EUR 3.300,-/ pro Mieter daher EUR 1.100,-. Die Kaution muss vor Übergabe hinterlegt werden. Sie sind Student und haben noch keine Wohngelegenheit, fragen Sie gerne bei uns an! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 519,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 163,35 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 30 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 423,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 159,09 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1296 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer [entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.9 kWh/m²a
Lage
Hagenberg im Mühlkreis, 4232, Freistadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 114 vergleichbaren Angeboten in Freistadt
Preis pro Zimmer
€ 315
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Freistadt
Aktuell sind 114 Angebote für wohnungen in Freistadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 50% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (56% der gelisteten wohnungen).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 114 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Freistadt?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Freistadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Freistadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Freistadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Freistadt?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Freistadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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