2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 45 m², € 650

Provisionsfrei: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Hartkirchen · 4081· Ref. 01A043FF

Wohnung in Hartkirchen, Eferding mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 650€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 01A043FF

Finanzielle Details

Miete: € 650
Miete gesamt (inkl. BK): € 650
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen ohne den ganzen Einrichtungsstress - hier heißt es Schlüssel umdrehen und loswohnen und das ohne Ablöse, Provision oder Maklergebühr. Mitten im schönen Hartkirchen im Herzen des Eferdinger Becken kannst du ab 01.11.2026 eine moderne und leistbare Wohnung mieten. Sie ist großzügig möbliert und kann Ablöse- und Provisionsfrei ihr neues zu Hause werden. Die großzügige helle Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und überzeugt gleichzeitig durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Linz und Wels ist großartig. Die ca. 45m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: * Vorraum ca. 8m² * Wohn-/Esszimmer ca. 18m² * Küche ca. 4m² * Schlafzimmer ca. 11m² * Badezimmer und WC ca. 5m² Das überdurchschnittlich große Kellerabteil ist natürlich inkludiert und direkt vor dem Haus ist ein Parkplatz nur für Sie reserviert.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Hartkirchen, 4081, Eferding

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Eferding

Preis pro Zimmer

€ 325

Geschätzte Heizkosten

ca. € 15 / Monat

Energieklasse B (HWB 40 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 15 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

22.5 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.7 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Eferding

Aktuell sind 49 Angebote für wohnungen in Eferding gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

59% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Eferding – 45 m², € 650

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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