3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 70 m², € 1.177
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport & Lift in Feldkirchen bei Mattighofen
Wohnung in Feldkirchen bei Mattighofen, Braunau am Inn mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. Stock
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF643
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.177
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.177
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit 6 Parteien in 5143 Feldkirchen bei Mattighofen. Das Wohnhaus wurde Ende 2021/Anfang 2022 in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 70 m² 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Lift Balkon Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern und Türen Insektenschutz Eigenes Kellerabteil Carport sowie zusätzlicher PKW-Abstellplatz – bereits im Mietpreis inkludiert Raumaufteilung: Vorraum: 7,23 m² Wohn-/Essbereich: 27,08 m² Schlafzimmer: 13,63 m² Kinderzimmer/Büro: 10,58 m² Badezimmer: 6,22 m² Separates WC: 2,00 m² Abstellraum: 2,80 m² Mietkosten: Miete: € 930,00 Betriebskosten: € 247,00 Gesamtmiete: € 1.177,00 pro Monat Die Betriebskosten werden einmal jährlich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Konditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten provisionsfrei Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert übernommen werden.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Feldkirchen bei Mattighofen, 5143, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn
Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Katrin
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