3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 76 m², € 1.050

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Bergblick - teilmöbliert

Gilgenberg am Weilhart · 5133· Ref. 01A014AC

Wohnung in Gilgenberg am Weilhart, Braunau am Inn mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 1.050€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A014AC

Finanzielle Details

Miete: € 1.050
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.050
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, rund 40 Fahrminuten von Salzburg entfernt. 76 m² Wohnfläche 3 Zimmer Loggia mit 16,59 m² Carport + zusätzlicher Stellplatz Smart Home Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Teilmöbliert (ablösefrei) Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia mit schönem Bergblick sowie außergewöhnlich hohe Räume mit bis zu 3,4 Metern Raumhöhe. Diese verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Ledereckbank, einer Stoffcouch sowie mehreren Kästen vollständig möbliert ist. Die vorhandene Möblierung wird ohne Ablöse mitvermietet. Die moderne Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Dampfgarer und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Das Badezimmer ist vollständig eingerichtet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Smart-Home-System, mit dem unter anderem die Fußbodenheizung sowie die Beschattung durch Raffstores und Jalousien komfortabel gesteuert werden können. Ein Glasfaseranschluss mit freier Anbieterwahl ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und Streaming. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit Tiefkühlschrank. Darüber hinaus gehören ein Carport mit separatem Abstellraum sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine ruhige Wohnlage mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur schätzen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Am Römerweg 16, 5133, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.7 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 139 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 350

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 76 m², € 1.050

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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