2-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 51,93 m², € 391

Leistbare 2-Raum-Wohnung in Braunau am Inn - 51,93 m² mit praktischer Raumaufteilung! EUR 391,06 inkl. BK & MwSt.! Ab Oktober 2026 verfügbar!

Braunau am Inn · 5280· Ref. 01A03E08

Wohnung in Braunau am Inn mit 51,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 391€ 8/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 51,93 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A03E08

Finanzielle Details

Miete: € 391
Miete gesamt (inkl. BK): € 391
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Braunau am Inn / Innviertel in Oberösterreich / Grenzstadt am Inn / Fleschenfeldstraße 14: Hinweis: Aufgrund des Datenschutzes unserer aktuellen Mieterin können wir derzeit leider keine Innenfotos der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit 51,93 m² . Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein WC und bietet damit eine angenehme Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar. Kosten Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 391,06 monatlich Kaution: EUR 1.173,18 Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage von Braunau am Inn . Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter BILLA PLUS, INTERSPAR, HOFER und Lidl , sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch das City Center Braunau mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen sowie die Braunauer Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomiebetrieben sind gut erreichbar. Der Wochenmarkt am Oberen Stadtplatz und der Bauernmarkt bieten zusätzlich regionale Produkte. Braunau überzeugt außerdem durch die Nähe zum Inn, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die grenznahe Lage zu Simbach am Inn . Auf einen Blick 51,93 m² | 2 Räume | praktische Raumaufteilung | EUR 391,06 inkl. BK & MwSt. | Kaution EUR 1.173,18 | frei ab 01.10.2026 Eine leistbare Wohnung mit guter Infrastruktur und attraktiver Lage in Braunau am Inn - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 48 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Fleschenfeldstraße 14, 5280, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

49 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 149 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 196

Geschätzte Heizkosten

ca. € 21 / Monat

Energieklasse B (HWB 48 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 21 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26 m² pro Zimmer

-9% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.5 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Fleschenfeldstraße

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

Aktuell sind 150 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 51,93 m², € 391

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

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