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2-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 60,3 m², € 649

Genuss pur verspricht dieses ruhige und naturfreundliche Wohngebiet, nutzen Sie außerdem die großen Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur!

Braunau am Inn · 5280· Ref. 01A00FA1

Wohnung in Braunau am Inn mit 60,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

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€ 649€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
60,3 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
17.08.2026
Referenznummer
01A00FA1

Finanzielle Details

Miete
€ 649
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 649
Preis pro m²
€ 11/m²

Beschreibung

Innviertel in Oberösterreich / Braunau / Hammersteinstraße 19: Sie suchen eine gemütliche Wohnung in Braunau am Inn? Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Hammersteinstraße 19 bietet auf rund 60,30 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ist ab sofort verfügbar . Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon , der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung auf einen Blick Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet mit zwei Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Singles oder Paare. Ihre Vorteile ca. 60,30 m² Wohnfläche 2 Zimmer eigener Balkon praktische Raumaufteilung angenehme Wohnlage in Braunau am Inn ab sofort verfügbar Wohnen in guter Lage von Braunau am Inn Die Wohnung befindet sich in der Hammersteinstraße 19 und liegt in einem gut erschlossenen Stadtgebiet von Braunau am Inn. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens . Für den täglichen Einkauf stehen in Braunau zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und weitere Geschäfte sind gut erreichbar. Auch das City Center sowie weitere Einkaufsangebote der Stadt sorgen für eine große Auswahl - von Lebensmitteln über Drogerie- und Fachgeschäfte bis hin zu weiteren Dienstleistungen. Auch für Familien ist die Umgebung interessant: In Braunau gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Handelsakademie und weitere Schulen. Wer gerne in der Stadt unterwegs ist, erreicht auch die Braunauer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Gastronomiebetriebe. Rund um die Hammersteinstraße finden sich bereits mehrere Lokale und gastronomische Angebote. Darüber hinaus bietet Braunau eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt selbst verfügt über einen zentralen Bahnhof und ist durch ihre Lage am Inn auch für Ausflüge und Erholung in der Umgebung attraktiv. Kurz gesagt: eine Wohnlage, die Alltagstauglichkeit, gute Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtlebens miteinander verbindet. Mietkonditionen Miete: EUR 649,30 monatlich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: EUR 1.919,55 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunau am Inn. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Hammersteinstraße 19, 5280, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 66%

von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 325

Wettbewerb im Umkreis

16 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?

Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.

Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?

Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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