3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 97,06 m², € 844

3-Zimmerwohnung im Zentrum (Top 7)

Braunau am Inn · 5280· Ref. 3AE0BC87

Wohnung in Braunau am Inn mit 97,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3.OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 14.05.2026.

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€ 844€ 9/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 97,06 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3.OG
Verfügbar ab: 14.05.2026
Referenznummer: 3AE0BC87

Finanzielle Details

Miete: € 844
Miete gesamt (inkl. BK): € 844
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern sowie einem Dachbodenabteil für Lagerungen. Aufzug im Gebäude ist vorhanden. Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent! Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente". Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Energieausweis

HWB: 196 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Stadtplatz, 5280, Braunau am Inn

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Stadtplatz: ≈ 106 m
Bahnhof · Braunau am Inn: ≈ 983 m
Supermarkt · Zagler's Bioladen: ≈ 271 m
Apotheke · Stadtapotheke Braunau: ≈ 45 m
Restaurant · Restaurant Maximilian's: ≈ 12 m
Schule · Landesmusikschule: ≈ 115 m
Kindergarten · Stadt Kindergarten: ≈ 379 m
Krankenhaus · Krankenhaus St. Josef: ≈ 301 m
Park · Brückenpark: ≈ 189 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

64 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

49.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 152 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 281

Geschätzte Heizkosten

ca. € 159 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 196 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 159 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

32.4 m² pro Zimmer

+13% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.6 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

4. von 5

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Stadtplatz

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

Aktuell sind 153 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,9 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 97,06 m², € 844

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

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