3-Zimmer-Wohnung mieten in Braunau am Inn – 64,07 m², € 623
3-Zimmer-Wohnung in Braunau - frisch saniert mit neuem Badzugang und Balkon
Wohnung in Braunau am Inn mit 64,07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEA99
Finanzielle Details
- Miete
- € 623
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
5280 Braunau am Inn | Fleschenfeldstraße 14 | Top G 00 / T 003 Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn mit Balkon Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche und Balkon überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung bietet helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld in Braunau am Inn. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnbereich * 2 Zimmer * Badezimmer * WC Wohnfläche: 64,07 m² Ausstattung & Highlights: * 3-Zimmer-Wohnung mit gut nutzbarer Raumaufteilung * Helle Wohnräume * Direkter Zugang vom Vorraum in das Badezimmer * Angenehme Wohnlage in Braunau am Inn * Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit mehr Platzbedarf Hinweis: Im Zuge der Sanierung kommt es zu einer Grundrissänderung: Das Badezimmer wird künftig direkt vom Vorraum aus begehbar sein. Lage: Die Wohnung befindet sich in Braunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur. Mietkonditionen: * Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 482,50 * Zuschlag für Sanierung: ca. EUR 140,00 * Kaution: EUR 1.447,50 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Fleschenfeldstraße 14, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 134 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Preis pro Zimmer
€ 208
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn
Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Von einem Makler angeboten