4-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 133 m², € 1.125
Wr. Neustadt-Zehnerviertel-großzügige 4 Zimmer-Wgh. privat
Wohnung in Wiener Neustadt mit 133 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 629AADEF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.125
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 930
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Großzügige Raumaufteilung und zentrale Grün-Ruhelage bietet diese sonnige 4-Zi Wohnung+Loggia im Zehnerviertel. Die Wohnung umfasst das gesamte 1.OG eines Zwei-Familienhauses mit folgender Raumaufteilung: Vorraum - Steinboden Große Wohnküche mit Speis und Loggia - Laminatboden Speisezimmer ( mit Kachelofen) - Parkett, Wohnzimmer - Parkett, 2 Schlafräume - Parkett Bad mit Badewanne + Dusche, 2 getrennte WC - Fliesenboden Die Wärmeerzeugung (Beheizung und Warmwasser) erfolgt mit Gas durch ein neues WOLF Brennwert-Gerät - die Warmwasserspeicherung erfolgt mit einem VAILLANT Warmwasserspeicher. Der Zugang straßenseitig zur Wohneinheit erfolgt durch eine eigene Haustüre, im 1.OG kann die Wohnung durch 2 getrennte Eingänge begangen werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Obstgasse, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 281
Wettbewerb im Umkreis
114 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von M. Schenk
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