3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 82 m², € 862
Wohnen in der Werftgasse in Wr. Neustadt
Wohnung in Wiener Neustadt mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Nutzfläche
- 82,25 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2012
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- EB568E84
Finanzielle Details
- Miete
- € 862
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die wichtigsten Details im Überblick : Die Wohnhausanlage liegt etwa 2km nordöstlich des Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn und Bus befinden sich einem Umkreis von ca. 400m. In unmittelbarer Nähe liegt das Kinocenter Cine Nova, Bank, Postamt, Supermarkt, Bäcker und diverse Geschäfte. Dieses Bauprojekt wird im Sinne einer ökologischen Ressourcen sparenden Bebauung in Niedrigenergiebauweise realisiert. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, der durch das Stiegenhaus erreichbar ist. Zur Standardausstattung gehören unter anderem: • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fernwärmeanschluss • Holzzargen • behindertengerechter Aufzug • Elektrische Außenrollläden • SAT - Hausanlage An Gemeinschaftsanlagen bietet dieses Projekt: • Zentraler, gedeckter Müllplatz • Kinderspielplatz • Fahrradabstellplatz
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Werftgasse 17a, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 230 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 287
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
152 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 230 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 230 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft FRIEDEN
Von einem Makler angeboten