2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 55 m², € 550
Wohnen am Akademiepark
Wohnung in Wiener Neustadt mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02F91
Finanzielle Details
- Miete
- € 550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Wohnung mit Balkon zu mieten Kann Ende September / Anfang Oktober bezogen werden. Genauer Zeitpunkt ist noch unklar. Besichtigungen möglich in ca. 2 Wochen. In der Miete sind enthalten: Betriebskosten + Parkplatz direkt vorm Haus (im Freien) Kosten für Strom & Wärme bei EVN ca. €100 (auf Basis meines Konsums) -> Teilmöbliert: Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Dunstabzug und separater Kühlschrank mit Gefrierschrank Schlafzimmer: Kleiderschrank Bad: Waschtrockner (Waschen + Trocknen) auf Zeit programmierbar und mit Restzeit-Timer Abstellraum: Geräumiger Kasten und Garderobe Keller: Großes, stabiles Holzregal Ablöse: 2.000€ -> Finanzierungsbeitrag: ca. 12.000€ -> Zusätzliche Infos: Baujahr 2016 Karmin-Anschluss und Wohnraumlüftung im Wohnzimmer, Kein Boiler - unlimitiert Warmwasser Bad und WC getrennt Bad mit Wanne Waschbecken am WC Balkon: Platz für 2 Sessel und Liegestuhl Wände sind gut gedämmt, kaum Geräusche von Nachbarn zu hören Sehr viele gekennzeichnete Besucherparkplätze sind verfügbar in unmittelbarer Nähe. Fahrradraum (von außen barrierefrei begehbar) Trockenraum für Wäsche zum Aufhängen Wohnung ist süd/östlich ausgerichtet. Bis 13:00 hat man die Sonne (auch im Winter) am Balkon.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Kleinen Lazarett, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 235 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Neudörfl · 7201
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 235 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michelle Bauer
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