3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 73,64 m², € 1.076
Raum für gemeinsame Momente: Großzügige 3-Zimmer-Familienwohnung mit attraktiver Kaufoption - 3a/2/30
Wohnung in Wiener Neustadt mit 73,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 24.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,64 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- EC9F4035
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.076
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.076
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Ab sofort steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Wiedervermietung bereit. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und einem außergewöhnlich großen Balkon ( über 15 m² ) bietet dieses Objekt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Abende im Freien. Die Details im Überblick: Wohnfläche: 73,64 m² durchdachte Raumaufteilung. Balkon: 15,39 m² - Ihr privater Platz an der frischen Luft. Rundum-Sorglos: Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert. Ihre Zukunft: Diese Wohnung bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit einer Kaufoption . Kosten & Konditionen: Monatliche Vorschreibung: EUR 1.076,06 (inkl. Betriebskosten & Verwaltung) Finanzierungsbeitrag (einmalig) : EUR 31.469,25 Besonderer Finanzierungsvorteil: Zur Erleichterung des Einzugs bieten wir eine attraktive Option an: Die Hälfte des Finanzierungsbeitrages kann bis zum 31.12.2031 gestundet werden. Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab EUR 98,86 monatlich angemietet werden: Varianten: EUR 98,86 EUR 112,97 EUR 127,08 Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin unter [entfernt] oder telefonisch unter [entfernt] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 234 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 359
Wettbewerb im Umkreis
122 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 234 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 234 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 104 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf reg. Gen.m.b.H.
Von einem Makler angeboten