2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 52 m², € 770
PRIVAT! Zentrale 2-Zimmer Mietwohnung in Wiener Neustadt (Zehnerviertel)
Wohnung in Wiener Neustadt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0321C
Finanzielle Details
- Miete
- € 770
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 770
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Telefonischer Kontakt (ab 18 Uhr): [entfernt] Helle Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Bestlage Wiener Neustadts. Das Gebäude wird derzeit thermisch saniert, einschließlich Erneuerung der Fenster und des Balkons. 790,00 brutto gesamt inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Keine Ablöse Bahnhof, Autobahn und Stadtzentrum sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: * Vorzimmer: 2,7 m2 * Küche (DAN Einbauküche, AEG Dampfgarer, Miele Geschirrspüler, Induktionsherd): 14,3 m2 * Badezimmer (Toilette, Dusche/Badewanne): 5,2 m2 * Wohnzimmer: 15 m2 * Schlafzimmer: 14,4 m2 * Balkon: 3,6 m2 Zusätzliche Flächen: * Kellerabteil * Parkplatz Ausstattung: * Sicherheitstür * Parkettboden * Außenrollos * Fliegengitter * 2 Kaminanschlüsse für Ofen vorhanden Bitte keine RaucherInnen.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Emmerberggasse 45a, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
45.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 237 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 385
Wettbewerb im Umkreis
111 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 237 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 237 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 106 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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