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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 62 m², € 980

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA | FUSSBODENHEIZUNG | KÜCHE | BAHNHOFSNÄHE

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 019FCCE0

Wohnung in Wiener Neustadt mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

1 / 11
€ 980€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
019FCCE0

Finanzielle Details

Miete
€ 980
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 980
Preis pro m²
€ 16/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 945€ 980

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 15/m²€ 16/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,76 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 4,91 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine bereits vollständig ausgestattete Küche sowie einen modernen Wohnstandard. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ● ca. 58,76 m² Wohnfläche ● zusätzliche Loggia mit ca. 4,91 m² ● großzügige Wohnküche mit ca. 31,6 m² ● Fußbodenheizung ● hochwertige und moderne Ausstattung ● Einbauküche inklusive Elektrogeräten ● Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld etc. ● separates Schlafzimmer ● modernes Badezimmer mit Dusche ● praktische Abstellmöglichkeiten ● helle Räume und großzügige Fensterflächen ● Lift im Gebäude ● eigener Parkplatz direkt bei der Wohnanlage möglich WOHNEN & WOHLFÜHLEN Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist bereits mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – dadurch ist die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen in eine Küche sofort bezugsbereit. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die eigene Loggia, die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Abstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort und unterstreicht den hochwertigen Standard. SEHR GUTE LAGE IN WIENER NEUSTADT Die Heimkehrerstraße 2 bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und Nähe zur Wiener Neustädter Innenstadt. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen unter anderem Richtung Wien, Baden und weitere Regionen Niederösterreichs. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler, die in Wiener Neustadt wohnen und regelmäßig nach Wien fahren. Auch die Innenstadt von Wiener Neustadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein eigener Parkplatz bei der Wohnanlage kann zusätzlich angemietet werden. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Loggia, Fußbodenheizung, fertiger Küche und guter Verkehrsanbindung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Wiener Neustadt suchen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse einfach eine Anfrage mit Name, Telefonnummer und gewünschtem Einzugstermin senden. Christoph Kargl [entfernt]

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Heimkehrerstraße 2/27, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 235 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 490

Preisentwicklung seit Erstinserat

+3.7%

ursprünglich € 945

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

139 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt

Aktuell sind 235 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Angeboten von Christoph Kargl

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